她还注意到，观英巷的水井在紫金藤旁边，打水也很方便。

郎发边带她参观，边介绍。

这间房子年头就稍微久一点，但建造起初用料扎实，房主人非常懂得享受，且审美和品味高。砖瓦用的是官造，台矶是大理石。

卧室有两间，一进去就看到铺地的水磨金砖，乌黑发亮，这种砖的好处就是冬暖夏凉，坏处是造价非常昂贵。

紧接着检查了排水管道，灶房灶洞和烟囱，再检查房屋是否漏水，院墙是否有倒塌现象。

转了一圈，小笙对这间一进宅院还是很满意。

那么接下来就该谈谈房钱的问题。

郎发宽大的袖子摇了摇，伸出手，比了一个一，又握了握拳。

一千五百贯！

小笙想都不用想，笑着摇摇头，转身便要走。

郎发忙把人截住，但又不敢直接触碰她的身体，只急得挡在小笙面前，笑道：“您也看到了，这房子一应俱全就适合住人聚气，家珍家具您看着添置，今天落定，明天您就能搬进来住，这个价格，又是这么个地段……真心不贵！”

小笙缓缓道：“我如实同您说，我是诚心要买房，您要是这般要价，我看我还是搬回书院去住，反正住在书院，书院还供应我炭火吃食。”

郎发笑道：“这样吧，看在邱少爷的面子上，一千三百贯，我今儿就同您签契。”

小笙摇摇头，无奈笑道：“一千三百贯，我不吃不喝抄书四五百年，才买得起这一间房。”

郎发震撼道：“您说笑了，怎么还能拿抄书来比呢，您现在是正儿八经的高级造使，公主府的器具都请您督造，还在乎这一千余贯。”

小笙道：“九百贯，我另外单独给您一百贯的房税钱，您看看吧。”

郎发张大嘴巴，好像吃了天大的亏：“这个价，没有这样的价，昨天荣骑将军来，还我一千二百贯我都没敢出手呢。”

小笙：“那就真是太遗憾了。”

说着她转身要离开。

“等等！”郎发一咬牙，一跺脚：“您说的，再单独给我一百贯房税钱。”

小笙点点头。

这已经是她的极限，再高也没有加码的必要。

好在最后，她以九百六十贯买下了这所一进四合院。

那四十贯其实是给郎发的中间钱，房税钱缴纳六十贯就足够了。

因为在京中，所以购房交易用粮食、金银细软、银票当票等来结算都是可以的。

小笙去柜房盘点了下自己多年来的积累，再加上此次进宫得到的御赐文房四宝、一斛珍珠和三枚金元宝，七七八八，东拼西凑，全部清算。最后，把官家赏赐的一百匹绫罗绸缎，拿一半搭进去，方才勉强够了。

在柜房提供的雅间。

小笙拿着新户籍，一沓票据单子，以及一沓银票交子，静静等待郎发的书手算账。

算盘珠子噼里啪啦的声音越来越密集，越来越急促。

最后渐渐归于平缓。

书手荡了荡算盘，道：“无误了，可交结。”

郎发笑眯眯道：“那我们就签字落契。”

签了文书，落契画押，最后两人又回到澶萧坊，归了交易档案，正式落定。至于那些布帛钱粮，郎发拿着票据可以自行去领取。

申时夕食，方才全部妥当。

这才是倾家荡产买房。

小笙牵着自己的小毛驴，等在楼店务巷子口，附近的饭食铺子传出饭菜香，不仅引得她饥肠辘辘，连小毛驴都饿得开始抗议。小笙顺顺驴脖子安抚它。

郎发笑着从巷子里跑出来，递给她的驴自己咬过一口的芜菁，再把房屋文契移交给小笙，作揖道：“恭喜造使喜得新居。”

小笙：“多谢。”

在整个汴梁华灯初上时，小笙已经骑着小毛驴悠哉走在回观英巷的街道上。

她的心中必然是舒畅的，好不好，自己在这个地方也算是有安身立命之所，一个为自己遮风挡雨的一席之地，不管如何，这都是值得庆贺一番。

但想到新房子还没有收拾齐整，灯火蜡烛也不知道有没有，她今夜回去，除了在房子里怡然自得到处欣赏一番，好像也没法好好睡觉。

于是小笙又掉转驴子，想回到澶萧坊吃了晚饭，找个浴堂舒舒服服泡个澡，明日再去新房子收拾整理。

一想到自己已经购置房产，好歹解决了一项人生大事，便想奢侈犒赏自己一回。

可是天空乌云密布，不多时，豆大的雨珠就砸下来，把驴子砸得哼唧哼唧不满意，小笙赶紧找个茶铺躲雨。

街上众人疾走，这雨说来就来，堂倌帮她把驴子栓好，热情给她倒碗热茶，问她要吃点什么，小笙看过挂在墙上的招牌，正在点菜。

突然，一阵悠远、绵长的钟声从东面传来。

茶铺里的食客、屋檐下躲雨的路人，大家聚精会神数着这钟声。

小笙心中盘算，正在迷惑。

有人道：“像是从宫里传出来的。”

她眼睛尖，在滴滴嗒嗒的雨幕里看见郎发，她抬手把人拦住。郎发站进来，抖抖身上的雨水：“您没走？”

小笙：“吃完饭再回去。”

这时，几个仆人力役抬着一顶轿子从巷子里蹿出来，大声吆喝着路人快快躲开。

郎发道：“那是礼部侍郎的轿子。”

小笙：“礼部陈侍郎也住这儿？”

郎发笑道：“这虽然只是一个小委巷，可别看它偏僻简陋，山不在高有龙则灵，里面住着很多朝中重臣，不然这里，那里，还有那些铺子，怎能如此繁盛？” 他的手灵活比划，悄声道：“都是迁过来的店铺。”

可知道，礼部是出了名的清水衙门，即便是侍郎也不得不挤在国家的“公租房”。

他吞了吞唾沫，又道：“宫里突然传出丧音，礼部的官员都赶着进宫呢，我也是忙完您这儿，要去跟给杨专知送文契，如此，改日再请您吃茶，今日我就先走一步。”

说完，他又撑着大黄伞，重新冲进雨里。

小笙吃饱喝足，在茶铺听完戏，等雨不下了，再去到清水坊洗浴，寻个干净雅致的客栈住一夜。

翌日晨钟响时，她吃过丰富的早饭，牵着驴回到观英巷，却不想，已经有两人在巷子口的紫金藤下，等候她多时。