结果这么一来，反而让外卖员们都大为惊讶：“原来有这么便宜的房子吗？”

不少外卖员私下里联系桑弧，想跟她一起买房。

严国栋两口子回家后将吃烧烤的事情做成了一集短视频，在网上播放量很高，很多人也想通过严国栋私聊，想找桑弧买房。

在严国栋大哥建议下，她也开了视频号，核心点是"北漂孤儿30万买房。"。

在视频里，她讲了自己如何买房，如何考虑。

这条视频小小爆了。

北漂太多了，而且北漂孤儿无依无靠，其实是很多人的写真，都说族旺留原籍、家贫走四方，如果不是无依无靠谁愿意在硕大的北京当底层呢?

再就是买房。买房本来就是北漂的痛点，大家都渴望在这个城市有一个家。

而这些都只要“30万”，说实话大家没有300万，但30万够一够还是可以的。

几个要素都吸引人眼球，不爆才怪呢。

这时候就不得不佩服严国栋两口子的敏锐性，不愧是学霸，随便出个主意就能招揽来关注。

随着视频爆火，还有不少人在后台私信桑弧，问她买的是哪个小区、怎么买房的问题。

桑弧想了想，索性去找开放商谈。反正都是卖房，不如她来当中介。

不知道她怎么谈的，最后商议定了卖一套房给桑弧提成四千块钱。

北京的中介费一般都是房屋成交价的2%，按照30万的房子也就是六千，但因为这家开放商本来自己也有平台宣传，不全指望中介，所以提成也不高。

但我们不嫌低啊。

桑弧就研究了这栋公寓的朝向、容积率、绿化率这些内容，都认真列了表。她甚至还研究了房屋风水学！

等到加上要买房的人之后，桑弧第一句话都是：“不建议买这套公寓，我是走投无路，一般情况下不要买公寓。”，随后认真将自己房子的种种缺陷如实告知。

结果越是这样，那些人就越相信她。

再三帮他们确认优缺点，最后还是成交了八套，桑弧赚了三万二。

“这钱来得真快啊，怪不得卖我房子那个中介自己就有两套房。”桑弧感慨。

“不止呢，他们中介还能捡漏好房源、做二房东租隔断房、低买高卖。总归只要没良心，投机倒把的生意都赚钱。”卓娆姐跟她分析。

桑弧本来有点心动想转行做中介，可听卓娆姐这么分析之后就不打算去干中介了：“我整不明白。倒不是清高，而是脑子转不过来。”

卖这几套房都让她忙得够呛，可不想再麻烦了。

再说这个公寓楼是她精挑细选过的，离地铁近，虽然偏远但附近是个老居民区，什么都方便，可再卖其他的房子，她就不确定了。

桑弧也不想昧着良心跟人家推荐有硬伤的房子，所以索性就这样了。

她不再干中介，将自己的视频号从中介风格打造成了答疑风格。

转眼就能收房了，她带着我们一起去收房。

在楼下有物业公司设置了砸金蛋和剪彩环节，等到她的房子门口，还挂了绸缎花，让她来剪彩。

我们录着视频，替桑弧高兴。桑弧也笑得合不拢嘴，剪开了绸缎彩带。

开了大门，房内是20平米多，毛坯房，上下两层挑空，开放商没有搭建任何楼梯，还要后期花钱自己搭建。

但我们还是欢乐涌到了落地窗跟前，贪婪观看着周围的风景：“原来风景真好！”

我们送外卖当然也去过高楼，从高楼玻璃往外面看过，可真站在大厦中的一间房往外看还是不一样：附近的楼都是全玻璃大幕墙，反射着肃穆的光，楼下绿地一块块，青草被修剪得整整齐齐，道路纵横像电视里看到的航拍视频。

我们叽叽喳喳给桑弧出主意，这个说“你可以做个布艺沙发。”，那个说“你可以买个吊篮式秋千。”、“扶手做玻璃的，像短视频里一样”，“还能养多肉”、“买个浴缸吧，等你搬家那天我给你送一套香薰蜡烛。”

桑弧一点都不觉得我们没有边界感，反而跟我们一起认真商量，大家都是扶持着的战友，自然不计较这个。

她还念叨：“以后等这房子装修了，大伙儿就都搬过来住，免费！”

“真仗义啊姐们，以后咱在北京也算是有落脚处了。”卓娆姐感慨。

“我们住进来可以，但不白住，以后给你交房租。”小梅嘻嘻哈哈。

我也算账：“我们一个人交五百，桑弧就能赚1500每月，行啊，这是包租婆了。”

“不行不行。”桑弧板起脸拒绝，“隔壁公寓月租2200呢，租给你们不划算。”

“啊这么高？”这下连卓娆姐都心动了，想买一套房子给自己收租。

但是在得知公寓注册的公司要每年纳税，还有乱七八糟杂费得花钱，再就是没有什么投资属性，卓娆姐也就熄灭了这心思。

桑弧询问了一下装修公司，搭建楼梯得花30000，刮腻子2000，顶面刷漆200，贴地砖2000 ，等等一些乱七八糟的价钱，即使只是最简单的四墙刷白没有任何装饰都要花6万块钱。

北京阿姨就指点她：“你去找工厂买原料，买来回雇工人这样便宜。”

果然，桑弧去河北成品楼梯厂咨询了一圈，楼梯现货只要5000 ，找工人搭建也不过花个三五千。

她索性联合了另外八家买房的住户，以前去楼梯厂定制了团购价，只要4000，将楼梯的价格压缩在了7000块钱。

这段做成素材贴出来，又是小小爆了。

嫂子感慨：“你莫非是天生流量圣体？”

她天天发给老公做饭的视频，发了一年才积累了这么多粉丝，但是桑弧只发了几个视频，播放量就比她高了。

桑弧笑眯眯：“可能父母祭天，法力无边。”，毕竟她现在自称孤儿。

好地狱的笑话，我在心中敲了一下木鱼。