不远处的那条江，沿岸那是相当长，这就意味着江景绝不可能仅有这栋房能瞧得到。

她顿时有了主意。

夏志琪又开始利用双休日在附近扫房，没想到真被她遇到了一个位置绝佳的江景新盘“凯利天地”，每平米单价9000/m，差不多是“浦江汇”的五分之三！

两者仅隔着一条街，几乎在同一个纬度线上。

无论是地段还是景观，以及小区环境、周围配套，“凯利天地”和“浦江汇”相比绝不逊色。性价比那是相当高。

关键是从楼房朝江面上看，目之所及都是历史遗留保护建筑，这种楼不会被拆。

所以未来不大可能再出现新楼遮挡“凯利天地”的视野，江景房的优势能一直维持。

今天买入的时候，它的价格远不如“浦江汇”，夏志琪有坚定的信心，3年、5年以后，局面肯定会改。

时间是有点长，不过投资地产就是用时间换取利润嘛。

她当即决定刷卡买下，看着门可罗雀的售楼处，她好奇地问：“你们怎么都不做广告？也不找代理商宣传呢？”

售楼经理说：“买完拉到，老板也没想到做品牌、搞口碑什么的，毕竟我们主业不是这个。”

她又问：“你们还有其它项目吗？”

售楼经理摇头道：“地产行业的水太深，银行和政府没人脉的话非常难。”

大概是夏志琪付款太爽快了，他很愿意和她多聊几句。

售楼经理指着对面的街说：“看到那里了吗？开发商就是海城本地人，一口气拿了三块地，银行贷款利率也很低。我们哪里比得过？还是老老实实开厂吧。”

他想了下，有点不吐不快的意思，又说：“我老板还说，做地产商就像当妓女，钱来得太快，习惯了以后根本很难改行。”

因为别的钱它来得慢啊，开个工厂、开个饭店，盈利周期相当长。卖房子绝对比这快多了。

夏志琪回家后，把她今天的经历写成电子文档，兴致勃勃发到了房产论坛上。

哪知道，没人信。

那时候专业地产论坛太少，大家宁可相信纸质媒体上的话。

偶尔有人来看帖子，还质问说：“谁知道发帖的是不是托？”

夏志琪又和下属们分享这次捡漏经历，大家多半也都是礼貌地笑道：“老板钱多，老板买那儿不是买呢？”

完了，她又成孤家寡人了，那种兴奋无人分享的失落感，颇有些恼人。

其间冯甜甜为了产证的事情找过她几次，她都有些意兴阑珊，最后还是财务主管帮她取回了产证。

算了，别人怎么想无所谓，无敌就是寂寞嘛。

她做了个计划，打算在今后几乎一年的时间内，逐步将尽可能多的钱全部都换成砖头。

第一步是股市上的资金，股票慢慢减仓，炒股需要盯盘，她没那么多精力。

第二步是银行定存转成活期。

第三步是一些放出去的投资要收回，比如和朋友合伙的小本生意。

第四步是手里的一些外汇，也要换成本币。

除了一些生活和生意上的流动资金，她需要手里95%的资产都是房子。

在楼市起飞的前夜，她要全仓、满仓、重仓！

唯一可惜的是，千禧年的整体大环境，“金融配套”水平远远不如20多年后。在当年，几乎只有“按揭”贷款这一种方式能够借力。

很多眼花缭乱的金融手法，当时都不存在。

四月的某天，何倩倩打她的电话道：“夏，你看我要不要买一套‘浦江汇’？我好多熟人都去买了。”

夏志琪道：“击鼓传花，你要有把握它最后不落到你手里，就赶紧去买。”

何倩倩半信半疑地说：“算了，我还是别凑这个热闹，有没有别的推荐？”

夏志琪道：“那你得亲自去看，眼见为实。”

何倩倩想了下：“要不这样，智华近期正好在回海城渡春假，让这小子和你一起看？”

叶智华回国了？

夏志琪算了下，这家伙应该已经读大学了，大一，应该还是个毛头小伙。

谈到儿子，何倩倩像所有的母亲那样，骄傲之情溢于言表：“他去年考上常青藤，在美国读BP算法，就是训练神经网络的核心技术。这次春节他都没回，和朋友去非洲玩了，现在总算肯回来陪老妈了。”

一个玩心很重的少爷，不知道能否理解她对楼市的精密解读。

算了，就当带孩子玩好了。